Информация по вопросу замены труб в многоквартирном доме № 45 по ул. Герасимова

Многоквартирный дом № 45 по ул. Герасимова находится в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района».
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2016 № 491, управляющая организация обеспечивает выполнение работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, согласно заключенным договорам с собственниками, в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг. Другими денежными средствами управляющая компания не располагает.
Текущий ремонт общего имущества МКД проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Решение о проведении текущего ремонта общего имущества (в том числе замена труб) принимается собственниками жилых помещений исключительно на общем собрании при утверждении плана работ, графика и стоимости работ текущего ремонта.
В перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу замена труб не предусмотрена.
Работы, которые не включены в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производятся управляющей организацией при наличии денежных средств на балансе многоквартирного жилого дома, после определения собственниками на общем собрании условий финансирования данных работ. 
В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома могут быть либо собственники помещений данного дома, либо управляющая организация, уже осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления.
Дополнительно сообщаем, что 30.11.2016 в вышеуказанном доме подрядной организацией ООО «СтандартЭнергоМонтаж» выполнены работы по капитальному ремонту систем горячего и холодного водоснабжения.

Управление ЖКХ

Аладина Людмила Александровна
273276